Ingeniería, tecnología y personas integradas
para operaciones que no pueden parar.
Limpieza, conservación, mantenimiento de edificios y servicios de apoyo con equipos calificados, supervisión y seguimiento del desempeño.
Sede en São Paulo · Operación en todo Brasil · Ingeniería propia de soporte
Empresas que confían en LF.
Un compromiso que se mide en responsabilidad, transparencia y fidelidad al cliente.
LF Facilities presta servicios esenciales de apoyo a la operación de su empresa, integrando Hard y Soft Services bajo un único contrato. El control se ejerce en la práctica: supervisión en campo, registros de ejecución, indicadores de desempeño y reuniones periódicas de seguimiento.
Trabajamos exclusivamente para clientes B2B de los sectores industrial, comercial y de construcción, desde la planta de producción hasta la recepción de la oficina, con equipos propios, protocolos de seguridad e indicadores de desempeño seguidos de cerca.
Es esta combinación — ingeniería, tecnología y personas integradas en un único contrato — la que organiza hoy las cinco líneas de servicio de LF Facilities: LF Technical Services, LF Workplace Services, LF Smart Facilities, LF Engineering & Projects y LF ESG Solutions.
Atender con estándar
Atender las necesidades de nuestros clientes ofreciendo un amplio portafolio de servicios con un alto estándar de calidad.
Referente del sector
Ser una empresa Top of Mind en Ingeniería y Facilities para el mercado nacional e internacional.
Alianza y ética
Compromiso de mantener una relación sana entre empresa y cliente, basada en la colaboración, el compromiso, la responsabilidad y la ética.
Un único contrato, control de punta a punta.
En lugar de coordinar varios proveedores de Hard y Soft Services, su empresa cuenta con un único socio responsable, con ingeniería propia detrás del mantenimiento del día a día.
Hard + Soft integrados
Un contrato, un punto de contacto e indicadores unificados, sin la fragmentación de gestionar proveedores separados para cada servicio.
Rigor técnico de ingeniería
El mismo equipo de ingeniería que ejecuta cimentaciones, estructuras e instalaciones en obra aplica ese estándar técnico al mantenimiento de edificios contratado.
Sede en São Paulo, operación en todo Brasil
Atención cercana y ágil, con capacidad de operar en cualquier estado del país, sin el modelo rígido de las grandes redes nacionales.
Servicios de facilities management para su operación.
Organizamos nuestra actuación en cinco líneas de servicio: LF Technical Services, LF Workplace Services y LF Smart Facilities a continuación, apoyadas por LF Engineering & Projects — ingeniería propia detrás de cada contrato — y por LF ESG Solutions, nuestro compromiso con la gobernanza, las personas y el medio ambiente.
Limpieza y conservación — LF Workplace Services
Limpieza corporativa, industrial y de áreas comunes, con equipos dedicados y frecuencia definida según el contrato.
- Limpieza de edificios y oficinas
- Limpieza industrial
- Limpieza hospitalaria
- Limpieza de áreas comunes y fachadas
Mantenimiento de edificios — LF Technical Services
Mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones y equipos, con alcance técnico definido.
- Mantenimiento y operación de servicios auxiliares (utilities)
- Transporte vertical
- Sistemas críticos, UPS y datos
- Generadores, sistemas UPS y plantas de tratamiento de agua y aguas residuales
- Sistema contra incendios
Servicios de apoyo — LF Workplace Services
Recepción, apoyo administrativo y soporte al día a día de quienes ocupan el espacio.
- Recepción y conserjería
- Help desk y salas de reuniones
- Gestión de flota y estacionamientos
- Seguridad patrimonial
- Control de plagas
Áreas exteriores — LF Workplace Services
Jardinería y conservación de áreas exteriores.
- Jardinería
- Paisajismo y conservación
- Gestión de residuos exteriores
Gestión integrada de facilities — LF Smart Facilities
Coordinación de servicios, supervisión, solicitudes de servicio, indicadores y seguimiento del contrato.
- Registro y seguimiento de solicitudes de servicio
- Supervisión de equipos en campo
- Indicadores de desempeño (SLA)
- Reuniones periódicas de seguimiento
Cómo cuidamos de su operación.
El control de calidad, costo y plazo se traduce en una rutina clara de seguimiento, desde el diagnóstico inicial hasta la mejora continua del contrato.
Diagnóstico
Relevamiento de los ambientes, las rutinas y las necesidades de la operación.
Planificación
Definición de alcance, equipos, frecuencias y metas de atención.
Implantación
Movilización de los equipos y capacitación según el estándar del contrato.
Supervisión
Seguimiento de los servicios en campo y tratamiento de las incidencias.
Mejora continua
Informes, reuniones periódicas y ajustes en el alcance del contrato.
Operaciones que no pueden parar.
Atendemos exclusivamente a clientes B2B. Cada sector tiene una rutina operativa diferente, con un alcance de Hard y Soft Services ajustado a ella.
Industria
LF Industrial FacilitiesMantenimiento de edificios e industrial, servicios auxiliares y sistemas críticos para plantas que operan de forma continua.
Comercio
LF Corporate & WorkplaceLimpieza, recepción y seguridad patrimonial para oficinas corporativas y operaciones comerciales.
Construcción
LF Construction FacilitiesSoporte de facilities integrado con la ingeniería propia, desde la obra hasta la operación del emprendimiento terminado.
Hospitales
LF Healthcare FacilitiesLimpieza técnica, control de acceso y mantenimiento de edificios adecuados a la rutina de los entornos de salud.
Retail
LF Retail FacilitiesLimpieza, recepción y seguridad patrimonial para tiendas y cadenas con alto flujo de público.
Mayoristas
LF Wholesale FacilitiesMantenimiento de edificios e industrial y apoyo operativo para operaciones de gran volumen.
Centro de Distribución
LF Logistics & Distribution FacilitiesMantenimiento de edificios e industrial y soporte de facilities para la rutina continua de los centros logísticos.
Obras y estructura que sostienen nuestros servicios.
LF Facilities se apoya en ingeniería propia: los mismos equipos que ejecutan cimentaciones, estructuras e instalaciones en obra aplican el mismo rigor técnico al mantenimiento de edificios contratado. Más información sobre ingeniería y Facilities (en portugués).
Conozca LF Facilities.
Vea el video institucional con imágenes de nuestras obras y servicios.
El audio del video está en portugués (narración con voz sintética). Hay subtítulos en portugués, inglés, español, francés y chino (botón CC del reproductor) y la transcripción completa abajo.
Transcripción del video
LF Facilities: ingeniería, tecnología y personas integradas para operaciones que no pueden detenerse. Prestamos servicios esenciales de apoyo a la operación de su empresa, integrando Hard y Soft Services en un único contrato. Limpieza, conservación, mantenimiento de edificios e industrial, recepción y servicios de apoyo, con equipos calificados. El control se hace en la práctica: supervisión en campo, registros de ejecución, indicadores de desempeño y reuniones periódicas. Atendemos exclusivamente a clientes B2B de los sectores industrial, comercial y de construcción. Con ingeniería propia, aplicamos el mismo rigor técnico de la obra al mantenimiento del día a día. Sede en São Paulo y operación en todo Brasil. LF Facilities. Hable con nuestro equipo: +55 11 2971-7035.
Gestión orientada por indicadores.
Acompañamos cada contrato con protocolos e indicadores de desempeño, la misma base que sostiene la evolución continua hacia el monitoreo remoto y las integraciones de IoT en operaciones que exigen ese nivel de control. Conozca la visión LF Smart Facilities (en portugués).
Seguimiento de cerca
Cada contrato se acompaña con indicadores de calidad y SLA, no solo por la ejecución del servicio.
Rigor técnico de ingeniería
El mismo estándar de ingeniería aplicado en obra orienta la forma en que se planifica y ejecuta el mantenimiento de edificios.
Operación acompañada a distancia
Evolucionamos continuamente la forma en que monitoreamos activos e instalaciones, para anticipar fallas antes de que se conviertan en paradas de operación.
LF Operating System
LFOS es la metodología de LF para integrar personas, procesos, activos, tecnología y desempeño en un único modelo de gestión de Facilities, con Safety & Compliance como capa transversal.
Una responsabilidad que ya forma parte de nuestros valores.
La ética, la colaboración y la responsabilidad forman parte de los valores declarados de LF Facilities, la base sobre la cual llevamos adelante nuestro compromiso ambiental, social y de gobernanza en cada contrato.
Relación transparente
Contratos con indicadores claros y relación directa con el cliente, sin intermediaciones que dificulten la rendición de cuentas.
Las personas en el centro de la operación
Equipos propios, con protocolos de seguridad laboral como parte del estándar de ejecución de los servicios.
Uso consciente de los recursos
Buenas prácticas de gestión de residuos y consumo consciente aplicadas a la rutina de limpieza, jardinería y mantenimiento de edificios.
Lo que no se mide difícilmente puede mejorarse.
Los siguientes indicadores orientan la gestión de cada contrato. Los valores varían según el alcance, la criticidad y la madurez de cada operación.
Conocimiento para mejores operaciones.
Contenido técnico sobre metodología, mantenimiento, tecnología y desempeño en Facilities (guías en portugués).
Cómo estructurar el SLA de Facilities
Gobernanza, alcance e indicadores para contratos de Facilities.
MTTR x MTBF
Qué mide cada indicador y cómo interpretarlos en el mantenimiento.
Cómo clasificar activos críticos
Impacto, probabilidad, redundancia y tiempo de recuperación.
CMMS x CAFM
Diferencias entre las dos categorías de plataforma y cuándo se aplica cada una.
IoT en Facilities
Del sensor a la decisión: cómo transformar datos en acción.
Ingeniería y Facilities
Cuando el mantenimiento no es suficiente y la ingeniería entra en el ciclo.
¿Qué tan madura es su operación de Facilities?
Haga el LF Facilities Assessment y obtenga una visión inicial de siete dimensiones de su operación: gobernanza, activos y mantenimiento, technical services, workplace, tecnología y datos, ESG y desempeño financiero. Unos 10 minutos (en portugués).
Mantengamos su operación en marcha.
Cuéntenos qué necesita tercerizar su empresa con control. Nuestro equipo le responderá con una propuesta de Hard y/o Soft Services a medida.
Atención 100 % por texto: WhatsApp, correo electrónico o formulario — no es necesario hablar por teléfono.